1–2 sivua, helppo lukea
- Suositus: jatka / neuvottele / jätä väliin
- Tarjoushinta-alue ja tarjouskatto
- Top-riskit ja tarkistuslista
Excel-laskelma 10–20 vuodelle
- Tulot ja kulut näkyväksi
- Herkkyydet (puun hinta, korko, ajoitus)
- Lainan vaikutus ja lainanhoitokyky
Mitä puuttuu ja miten varmistetaan
- Puuttuvat tiedot ja täsmennykset
- Selkeä etenemissuunnitelma
- Tarjousstrategia ja seuraavat askeleet
Metsäammattilaisen inventaario-/metsävaratietopohjainen hakkuu- ja hoitoennuste kassavirran pohjaksi (aineistopohjainen arvio / pöytätarkastus). Maastovarmistus vain jos siihen on selkeä tarve. Lisäksi drone-overview visuaaliseksi tukimateriaaliksi (sää ja rajoitukset huomioiden).
- Myynti-ilmoituksen tiedot + pyydettävät täsmennykset
- Asiakkaan toimittama aineisto (esim. metsäsuunnitelma / metsävaratiedot)
- Julkisesti saatavilla olevat tiedot (kartat, saavutettavuus, yleiset rajoitteet)
Tavoite: tehdä oletukset näkyviksi ja testata lopputulos herkkyyksillä (puun hinta, korko, ajoitus, kulut).
- Kassavirta: tulot/menot ja ajoitus 10–20 vuodelle
- “Tarjouskatto”: paljonko korkeintaan kannattaa maksaa
- Riskit: mitä voi mennä pieleen ja mitä pitää varmistaa
- Jatkotoimet: mitä selvityksiä kannattaa tehdä ennen kauppaa
Huom: tämä ei ole juridinen tarkastus eikä virallinen tila-arvio (niihin ohjataan tarvittaessa).
1–2 päivää • nopea päätösrunko
- Tarjouskatto ja riskit
- Tarkistuslista ja jatkotoimet
- Hyvä määräaikakohteisiin
3–5 päivää • laskelma + tarjoushinta-alue
- Kassavirtalaskelma + herkkyydet
- Tarjoushinta-alue ja perustelut
- Selkeä eteneminen jatkoon
5–10 päivää • varmistusta mukaan
- Standard + myyjälle kysymyslista
- Metsäammattilaisen aineistopohjainen arvio (pöytätarkastus)
- Maasto/drone tarvittaessa
Alue: Itä-Suomi nopein. Muu Suomi onnistuu, matkakulut sovitaan etukäteen.
Voitko sanoa “tarkan hinnan” metsätilalle? ▾
Saat tarjoushinta-alueen ja tarjouskaton perusteluineen. Lisäksi kerromme mitä pitää varmistaa, jos kohde etenee.
Entä jos metsäsuunnitelmaa ei ole? ▾
Rakennamme laskelman saatavilla olevista tiedoista ja kerromme mitä puuttuu. Pro:ssa voidaan tehdä metsäammattilaisen aineistopohjainen arvio (pöytätarkastus) metsävaratiedoista.
Kuinka nopeasti pääsen liikkeelle? ▾
Lähetä kohdelinkki tai kiinteistötunnus + takaraja. Vastaan 24h sisällä paketista ja kiinteästä hinnasta.
Onko tämä sama kuin virallinen tila-arvio? ▾
Ei. Tämä on ostajan päätöspaketti. Pro:ssa voidaan tuoda mukaan varmistusta, ja ohjaamme virallisiin selvityksiin tarvittaessa.
Kajoo Holding Oy
Kummuntie 302, 82220 Niittylahti
Y-tunnus: 3493347-4 • Kotipaikka: Joensuu
Lisää kansioon public_html/assets/:
• nayteraportti.pdf